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Maison à vendre Guer

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Descriptif du bien

Maison familiale lumineuse avec grand jardin à Porcaro.
Christine, votre conseillère en immobilier pour l'agence Sublimons secteur de Guer, vous propose en exclusivité cette charmante maison de 122 m², idéalement située au coeur du village paisible de Porcaro.
Un emplacement privilégié : À seulement 45 km de Rennes, 60 km de Vannes et des plages, 7 km de Guer et du camp de Coëtquidan et 16 km de Ploërmel, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de sérénité.
Une maison spacieuse et lumineuse : - Rez-de-chaussée : véranda accueillante, cuisine équipée, salon-séjour chaleureux, une chambre et une salle d'eau moderne. - Étage : 4 grandes chambres sur parquet et une salle d'eau supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Un extérieur exceptionnel : Profitez d'un jardin arboré de 1285 m², de deux garages, d'un appentis, d'une cave, d'une dépendance, de deux chenils et d'un puits. Un véritable havre de paix pour profiter de la nature, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille.
Confort et équipements : Fenêtres double vitrage, volets roulants, chaudière au fioul, poêle à pellets, sanitaires récents. DPE : E (réalisé le 24/03/2023).
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez Christine à l'agence Sublimons pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Visitez cette maison dès maintenant grâce à la visite virtuelle .Votre futur chez-vous vous attend !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christine RENAULT MOMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820592657

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 414555-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56380
Ville Guer
Quartier Fabron
Mise en ligne 06/06/25 04:37
Mise à jour 06/06/25 04:37

A propos du prix

Prix 217 000 €
Prix m2 1 766 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 122.92 m2
Surface du terrain 1285 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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