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Charmant T2 avec Mezzanine, Terrasse et Parking – Quartier du

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Descriptif du bien

Charmant T2 avec Mezzanine, Terrasse et Parking – Quartier du Grazel, Gruissan.

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la plage du Grazel, découvrez cet agréable pavillon T2 avec mezzanine, idéal pour les vacances, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de la mer.

Ce bien se compose d'une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse agréable de 15m² à l'abri des regards, parfaite pour les repas en extérieur, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, d'un dégagement pouvant accueillir un coin nuit (lits superposés) ou être aménagé en dressing, et d'une mezzanine, offrant un espace nuit supplémentaire. Le tout dans une résidence sécurisée avec piscine, incluant une place de parking privative.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le confort et la mise en valeur de ce bien à fort potentiel.
? Emplacement recherché : quartier du Grazel, proche des commerces, de la plage et des activités nautiques.
? Un bien idéal pour profiter de la Méditerranée en toute sérénité ! Fort potentiel locatif!

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur Tendance Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM402-TENDANCEIMMO11
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11430
Ville Gruissan
Quartier Préfecture
Mise en ligne 31/07/25 03:46
Mise à jour 31/07/25 03:46

A propos du prix

Prix 128 000 €
Prix m2 6 372 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 20.09 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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