? ?GRUISSAN – T2 AVEC VUE PORT & PISCINE
??Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif clé en main ?
Cet appartement T2 avec balcon², situé au 1er étage d'une petite résidence calme avec piscine ! ?
? UN COCON MODERNE & FONCTIONNEL
? Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (frigo, micro-ondes, plaque 2 feux, machine à laver)
? Petite chambre en alcôve, parfaite pour optimiser l'espace
? Salle d'eau avec fenêtre
? Parquet, climatisation et une ambiance moderne

? UN CADRE IDÉAL À PROXIMITÉ DU VILLAGE & DU PORT
? Balcon avec vue sur le port
? Exposition EST pour profiter du soleil dès le matin
? Petite résidence avec piscine, idéale pour se détendre après la plage
? À deux pas du village et du port, avec toutes les commodités accessibles à pied
? Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer
? Parfait pour de la location saisonnière ou annuelle grâce à son emplacement stratégique
? Contactez-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Stéphanie – 06.67.28.01.10

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.