***SOUS OFFRE D'ACHAT : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension***

Fütterer Property vous présente à Gruissan - EN EXCLUSIVITÉ : Dans une résidence du secteur des chalets, appartement T2 de 74.82 m² habitables avec terrasse de 23 m² en rez-de-jardin surélevé. L'appartement est vide et il présente un fort potentiel compte tenu de sa surface et de son emplacement. L'appartement se compose de la façon suivante : une grande entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une salon, une chambre, une salle douche, un wc individuel. L'appartement dispose d'une terrasse de 23 m² exposée Ouest avec accès à moins de 5 minutes à la plage. La résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année.
Pour plus d'informations contactez Clément.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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