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GRUFFY, magnifique corps de ferme de 180m2 hab centre bourg

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Descriptif du bien

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

GRUFFY, charmant corps de ferme comprenant 2 appartements : 1 appartement type 4 de 110 m2 comprenant une cuisine fermée de 15m2 donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée, 1 salon/séjour de 39m2, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un autre appartement type 3 en rez de jardin actuellement loué 600€/mois comprenant un salon de 16m2, une cuisine de 13m2, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau
Garage/atelier de 30m2, chaufferie de 20m2, 2 caves (15m2 et 45m2)
Logement raccordé au tout à l'égout, centre bourg, terrain non clos de 725m2 toiture ardoise neuve, prévoir changement système de chauffage, changement des menuiseries, rafraîchissements

Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON 06 63 53 91 85

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 602 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7610.00 € et 10350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM679-73011
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 74540
Ville Gruffy
Quartier Bel-Air
Mise en ligne 06/08/25 04:13
Mise à jour 06/08/25 04:13

A propos du prix

Prix 620 000 €
Prix m2 3 445 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 180 m2
Surface du terrain 725 m2
Pièces: 8
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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