Maison Plain-pied - AVORD IMMOBILIER

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied de 2005 en excellent état, d'une surface habitable de 151m². Le séjour de 40 m² est un bel espace de vie lumineux et accueillant. Le terrain entièrement clos de 3270 m² vous offre de l'espace et de la tranquillité. Cette maison possède une cuisine américaine aménagée et équipée de 16 m². Quatre chambres spacieuses dont une suite parentale.

La maison est équipée d'un chauffage électrique (convecteurs). Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale. La salle d'eau et le WC indépendant complètent parfaitement cette maison.

Pour plus de rangement, vous trouverez également un garage d'environ 19.78m².

Informations complémentaires :
- Chauffage : radiateurs électriques
- Eau chaude : ballon électrique d'environ 3ans
- Huisseries : PVC double vitrage
- Assainissement : individuel récent : fosse conforme (contrôle de moins de 3 ans réalisé)
- VMC simple flux
- Avis de taxes foncières 2024 : 1060 €
- Absence de vis-à-vis : vue sur les champs
- Conduit de cheminée dans la pièce de vie : possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés

À 5 minutes en voiture, vous trouverez un restaurant. En 10 minutes, vous aurez accès à plusieurs commodités essentielles : une école maternelle, des commerces d'alimentation générale, un arrêt de bus et un médecin généraliste.

Ne manquez pas l'opportunité de ce pavillon mélangeant confort et espace.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405