Immothep Grenoble vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle 5P+C de 149 m² habitables (220 m² au sol) sur un terrain de 849 m². Construite en 1977 et entièrement rénovée avec goût, elle bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne, tout en offrant des prestations modernes et soignées.
Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger largement ouverts sur l'extérieur. Cet espace convivial donne accès à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble grâce à une ouverture qui laisse entrevoir le séjour tout en conservant son identité.
Toujours sur ce niveau, la maison propose une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, meuble sous-vasque et sèche-serviettes. Un WC indépendant complète cet étage.
Un escalier sur-mesure vous conduit à l'étage supérieur où vous trouverez plusieurs chambres confortables, chacune bénéficiant d'un espace dressing et d'une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, d'un sèche-serviettes et d'un WC vient parfaire cet espace nuit.
Le rez-de-chaussée offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Vous y découvrirez une superbe salle cinéma avec espace de stockage d'environ 33 m², un local chaufferie/buanderie de 18 m² ainsi qu'un local technique de 16 m². Un garage de 17 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 849 m² accueille une piscine au sel chauffée de 9 x 3 mètres, conçue dans un esprit couloir de nage, parfaite pour les amateurs de détente et de sport.
La maison bénéficie également de prestations techniques de qualité : isolation du mur nord par l'extérieur, volets roulants électriques, stores électriques dans le séjour, système d'alarme avec caméras reliées à la domotique, porte blindée, VMC, prise électrique pour véhicule, chaudière à condensation installée en décembre 2025, ainsi qu'un traitement anti-mousse de la toiture et nettoyage des gouttières réalisés en avril 2025.
Cette propriété combine élégance, confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Elle constitue un bien rare, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de prestations haut de gamme.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre conseillère IMMOTHEP : Julie LOPEZ au O6 83 3O 72 11
Prix de vente 558 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2115.00 € et 2862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Julie LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753741164