EXCLUSIVITÉ LLOYD & DAVIS – IMMEUBLE DE 216 M² COMPOSÉ DE 5 APPARTEMENTS – INVESTISSEMENT LOCATIF

Immeuble de 216 m² sur un terrain de 409 m², idéale pour un investissement locatif avec plusieurs logements et des annexes. Située dans un secteur recherché, ce bien se compose de 5 appartements, d'un garage fermé, de 4 places de parking extérieures et de rangements dans une cour intérieure.

Composition du bien :
- Studio de 12,9 m² (DPE G/C) – Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec WC – Vendu loué (bail meublé)
- Studio de 20,9 m² (DPE G/C) – Entrée, salle d'eau, pièce de vie avec coin cuisine – Vendu loué (bail meublé)
- T2 de 33,5 m² (DPE G/C) – Séjour avec cuisine, entrée, chambre, salle d'eau avec WC – Vendu loué (bail meublé)
- T4 de 76,84 m² (DPE E/E) – Entrée, 2 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau, WC, balcon – Vendu libre
- T2 bis de 64,3 m² (DPE E/E) – Entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC, loggia – Vendu loué (bail non meublé)

Atouts :
- Possibilité de valorisation du bien
- Stationnements privatifs et garage fermé
- Localisation attractive

? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nathalie Zannier, EI, RSAC Grenoble n° 335 268 256 - +33 (0)6 15 24 80 37 - nathalie.zannier@lloyd-davis.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4201.00 et 5685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 335 268 256 Grenoble