GRENOBLE, A VENDRE, T2 ou 2 pièces + cuisine d'une superficie de 43 m² – Vendu loué :
Secteur Alliés / Alpins - rue Marquian, découvrez cet appartement idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété ayant bénéficié de travaux récents (ravalement, isolation et réfection de la montée).

D'une surface de 43 m², il se compose de :
Une grande entrée
Un séjour lumineux exposé SUD
Une cuisine semi-ouverte avec accès à une loggia
Une chambre avec rangements
Une salle d'eau
WC indépendants
L'appartement est en bon état général et bénéficie de prestations appréciables :
? Double vitrage PVC
? Luminosité et exposition agréable
? Cave en sous-sol
?Stationnement facile au pied de l'immeuble

Informations locatives
Appartement vendu loué avec locataire sérieux en place :
Loyer mensuel : 500 € hors charges
Provisions sur charges : 80 € (incluant chauffage et eau froide)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Procédure en cours : Procédure recouvrement de charges x2. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.