GRENOBLE - Appartement 4 pièces - 61 rue Jeanne d'Arc -

Appartement traversant – Double séjour, vue montagne & stationnement sécurisé
Idéal pour un premier achat ou famille, cet appartement traversant en étage élevé séduit par sa luminosité et sa belle vue dégagée sur les massifs environnants.

Le double séjour, ouvert sur un balcon filant, offre un espace de vie spacieux et convivial, parfait pour recevoir, télétravailler ou profiter du panorama au quotidien.

Il comprend :
• Un double séjour lumineux
• Une cuisine indépendante sur terrasse
• Deux chambres confortables
• Une salle d'eau fonctionnelle
• Deux portes palières (souplesse d'usage / potentiel évolutif)
CLIM
Huisseries PVC Double-vitrage neuves sur mesure
Volets roulants électriques
Deux balcons de 4m2 et 10m2

La copropriété est sécurisée et dispose d'une place de stationnement privatif, et d'un ascenseur : un vrai confort au quotidien.

En complément et au besoin, possibilité d'acquérir un garage fermé en sus dans la rue.

SECTEUR : Calme, lumineux et proche des commodités, ce bien combine cadre de vie privilégié, praticité et proximité Parc Paul Mistral, Campus, TRAM, tout commerces.

Mandat n° 3206 CH

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1502.00 et 2033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808714596