IMMOSQUARE Grenoble vous propose sur GRENOBLE, 4 rue Gallice,
au calme avec stationnement gratuit sur ce secteur, dans bel immeuble ancien des années 1930 ravalé récemment,
agréable appartement de type T4 de 97 m² habitables, offrant de beaux volumes, traversant et lumineux
avec une belle vue dégagée, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur, composé d'une entrée avec mosaïque au sol,
séjour parqueté de 21 m² avec alcôve, cuisine indépendante, 3 grandes chambres de 14 m², salle de bain, wc séparé.
Menuiseries en pvc double vitrage, tout le charme de l'ancien avec du parquet et une belle hauteur sous plafonds de 3m,
chaudière gaz neuve à condensation, une cave, un galetas viennent compléter le lot.
Beaucoup de potentiel, travaux de confort et de rafraichissement à prévoir, belle opportunité à saisir !

Classe énergie C, classe climat C

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 35
- Pas de procédure en cours
- Charges de copropriété annuelle : 912 €

Prix de vente : 172 000 € honoraires d'agence inclus, honoraires agence charge vendeur.

Votre contact Stéphane DUMESGES o6 36 99 23 64
stephane.dumesges@immosquare.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.