Mandat VH n°257

Grenoble - Maréchal Foch / Libération
Rue Claude-Debussy, à 100 m des lignes de tram C et E, des bus, des commerces, et à 10 min du centre-ville ou de la gare.

Appartement en duplex de type T3 + cuisine, d'une surface de 51 m², avec balcon et cave.

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec local à vélos, cet appartement chaleureux et cosy offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur un balcon agréable. Le niveau inférieur comprend deux chambres, un dressing et une salle d'eau moderne avec un espace dédié pour la machine à laver.

Très propre, double vitrage oscillo-battant, électricité refaite, chaudière gaz (2020) et bloc de climatisation (2023).

Un bien clé en main, avec de belles prestations, atypique par son agencement.
Vendu avec une cave et une place de stationnement (35 €/mois).
Taxe foncière : 1 268 €
Charges : 608 €/an
DPE : D
Non concerné par l'encadrement des loyers.
Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon – O6 15 29 62 38

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)