Exclusivité ImmosQuare - Dans un immeuble cossu dénommé 'Le Plein Jour' avec vue Panoramique - Rénové et en état impeccable, bel appartement en étage de 3 pièces + cuisine d'une surface de 87 m² - Jolie hall d'entrée (avec porte blindée haut de gamme et pierre marbrière au sol) s'ouvrant sur une belle pièce de vie de 31 m² avec parquet chêne massif/carrelage et cuisine ouverte puis 2 chambres spacieuses de 14.10 et 13.15 m² , parquet chêne massif, avec grand placards, 1 belle salle d'eau récente et moderne, double vasque, avec véritable douche à l'italienne et sèche serviette, toilettes indépendantes suspendues, cellier, très nombreux rangements, menuiseries pvc et baies coulissantes en aluminium dans le salon (avec combinaisons d'ouvertures multiples). Volets roulants électriques thermiques et phoniques avec commande centralisée. Grand balcon filant pour 20 m² accessible par l'ensemble des pièces du logement. Exposition Est et Sud - 1 cave - Local à vélo - Commerces, services et transports, écoles à proximité immédiate. Chauffage collectif avec comptage individuel - Charges de 180 € / mois comprenant Eau Chaude/Froide et chauffage - Possibilité d'acquérir en plus 1 Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Votre contact Jean-Louis QUATELA au o6 14 99 36 10

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.