DERNIER ETAGE : Appartement T1 - Vue Magnifique sur les Montagnes


? Un écrin de sérénité en plein coeur de la ville : disponible en décembre 2026
T1 de 31m², niché au 7ème étage d'un immeuble élégant, vous offre une vue à couper le souffle sur un panorama naturel à couper le souffle avec la chaîne de Belledonne. Que vous soyez un amoureux de la nature, un travailleur en quête de calme ou un rêveur cherchant un havre de paix, cet appartement est fait pour vous.

? Résidence de 1969 entièrement rénovée en 2025 avec une opération 'mur-mur', marie le charme intemporel des années 70 à des équipements modernes pour votre plus grand confort :
Isolation par l'extérieur de la façade, création de VMC, double vitrage et volet, étanchéité du toit !
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec placard et accès balcon, une cuisine indépendante donnant sur le même balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire bien pratique pour ranger vos affaires. Il y a aussi un local à vélo

? Pourquoi choisir cet appartement ?
Vue imprenable sur les montagnes
Un panorama à couper le souffle chaque jour.
Balcon
Un espace extérieur pour profiter du soleil et de la vue.
Résidence rénovée en 2025
Un mélange parfait entre charme vintage et modernité.
Ascenseur
Un confort au quotidien.
Cave en sous-sol et local vélo
Des espaces de stockage supplémentaires pour plus de praticité.
Double vitrage
Isolation thermique et phonique pour un confort optimal.

Charges de copropriété : environ 90€ / mois chauffage, eau chaude et froide
Taxe foncière 1326€/ an
? Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous place à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés chaleureux et des restaurants pour tous les goûts. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et tram à proximité, vous permettent de rejoindre le centre-ville ou votre lieu de travail en un temps record. Les espaces verts, comme le parc voisin, sont parfaits pour une balade ou un pique-nique en plein air. Enfin, les écoles, crèches et services publics sont également à portée de main, faisant de cet emplacement un choix idéal pour les familles comme pour les actifs.

? Contactez dès aujourd'hui nos conseillers IMMOSQUARE GRENOBLE pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce T1 exceptionnel !

Angélique FLORES ooo6 87 13 31 62
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Agence certifiée - Mentions légales disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.