Immothep Grenoble vous propose en exclusivité cet appartement quatre pièces plus cuisine de 83 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété avec parc arboré et parking collectif, au coeur du quartier Diderot à Grenoble.

L'appartement offre de beaux volumes et un fort potentiel, avec une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'un hall d'entrée de 10 m² avec rangements, d'une cuisine séparée de 10 m² donnant accès à une loggia, et d'un double séjour lumineux de 31 m² avec parquet, ouvrant sur un balcon.
Le coin nuit comprend deux grandes chambres de 12 et 14 m² avec parquet au sol, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant.

Une cave complète le bien. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont inclus dans les charges, un atout appréciable pour la gestion du budget.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser facilement votre futur intérieur, dans un secteur recherché.

Contactez votre conseiller Immothep pour une visite : Guillaume DELLA-GUARDIA / O6 81 51 01 92 / gdellaguardia@immothep.fr

Prix de vente 187 000 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1009.00 € et 1366.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Guillaume DELLA-GUARDIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921724647