Grenoble – Quartier Aigle / Estacade – Appartement 140 m² avec grande terrasse.

Situé en plein coeur de Grenoble, dans le quartier prisé de l'Aigle-Estacade, cet appartement de 140 m² combine le confort d'une maison avec les avantages de la vie citadine.

Un bien rare, fonctionnel et élégant

• 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative.
• Un salon de 26 m² et une salle à manger de 29 m², parfaites pour recevoir.
• Cuisine haut de gamme JCD avec îlot central, alliant design et praticité.

Un extérieur exceptionnel :
Profitez d'une grande terrasse de 50 m² accessible depuis le séjour, la salle à manger et la suite parentale : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en centre-ville.

Des volumes annexes très appréciablesDeux grandes caves (12 m² et 13 m²), accessibles directement depuis l'appartement, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Garage en option.

Un emplacement central et recherché.
À moins d'une minute à pied du marché de l'Estacade, des commerces et des transports en commun, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, tout en restant calme et préservé.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte T CPI38012023000000028 • RCP 168676630001

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.