Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement traversant de type T3 de 62 m² offrant une vue imprenable sur le Vercors.

Au troisième étages d'un immeuble de quatre étages (sans ascenseur) dans le quartier mutualiste, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour tous ceux qui recherchent du calme tout en restant dans le centre de Grenoble.

Son salon lumineux et chalereux baignés de lumière naturelle avec ses grandes baies vitrées vous offrent une magnifique vue sur les montagnes. Deux chambres, une salle de bain avec toilettes séparé, une cuisine ouverte et un balcon, viennent compléter l'appartement. Une cave est vendue avec le bien.

Les espaces communs, bien entretenus, offrent une atmosphère de vie agréable pour tous les résidents. L'appartement est très bien situé, vous serez à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en communs.

La chaudière à gaz a été changé en Octobre 2025.

Taxe foncière de 1 188 €

Charge de copropriété de 840€ par an, comprenant l'entretien des parties communes.

DPE : E Estimation du budget énergétique indexé au 1?? janvier 2023 : entre 1492 et 2020 euros par an.

Procédures en cours du syndicat de copropriété : néant

Honoraires charge vendeur

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1492.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.