T3 avec terrasse vue Vercors + parking Grenoble Gare routiè
Descriptif du bien
T3 avec terrasse vue Vercors + parking Grenoble Gare routière
Secteur Gare Routière / Europole
À vendre agréable T3 de 66,81 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue.
Cuisine ouverte sur séjour lumineux2 chambres confortablesTerrasse avec vue dégagée sur le VercorsExposition Est / Ouest traversant, lumineux toute la journée
Cave et place de parking privé en intérieur (gros + dans le secteur !)
Emplacement idéal :
5 min à pied de la gare SNCF et routière
4 min en voiture de l'A480
Tram B et D au pied de l'immeuble
Proximité immédiate des commerces, écoles, CEA, MINATEC, centre-ville
Idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif.
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À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 268
Lots d'habitation : 88
Charges prévisionnelles annuelles : 1354
Taxe foncière : 1888
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 18/07/2025
DPE : C
Consommation énergétique estimée entre 840 et 1190 par an, date de référence janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur.
CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000 - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000 CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 354 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SEYSSINET : Delphine Cassara
Agent commercial (Entreprise individuelle)