Cet appartement spacieux de 108 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se trouve au 17 boulevard Maréchal Joffre.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un premier balcon, de quatre chambres avec placards dont trois donnant sur un deuxième balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une entrée généreuse.

L'ensemble offre un excellent potentiel, au sein d'un quartier agréable à vivre et à proximité du centre-ville et des transports.

L'immeuble a récemment fait l'objet d'un ravalement.

Chauffage et eau chaude sanitaire gaz de ville.

Un garage individuel est proposé en sus au prix de 20 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété (35 lots principaux)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1518 € (eau froide inclus)
Taxe foncière : 2751 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1340 € et 1870 €
Mandat N°3138CH

David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 518 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.