T2 de 49 m² – Rue Ampère
Idéal 1ère résidence principale ou pour un investissement locatif.
Appartement entièrement refait à neuf.
Profitez de la dynamique du quartier : marchés (Saint-Bruno et Estacade), restaurants, salles de sport, piscine Bulle d'O et salle de concert La Belle Électrique à proximité immédiate.
Accès rapide aux lignes de tram A et C à seulement 5 minutes à pied.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Chauffage individuel électrique à inertie.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec balcon, d'un salon, d'une cuisine à équiper, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Contact : Victor Delachenal, agent commercial – 06 86 69 92 86
le plafonnement des loyers n'est pas contraignant ici car le plafond est de 700€/mois hors charges en vide et 744€/mois hors charges en meublé.
Charges annuelles : 365 €
Taxe foncière : 1 016 €
Nombre de lots : 51
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 150 €*
*Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.