Découvrez ce T2 traversant de 64 m², idéalement situé rue Paul Janet, au coeur du triangle Gustave Rivet – Albert 1er de Belgique – Chavant à Grenoble. Installé au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, ce logement de caractère allie volumes généreux et calme absolu.

Agencement & atouts
Entrée avec dégagement desservant chaque pièce
Cuisine indépendante non équipée desservant un balcon Est
Salon-séjour lumineux avec accès à un balcon Ouest
Hauteur sous plafond > 3 m et moulures d'époque
Chambre au calme, donnant sur la cour intérieure
Salle de bain à double accès (chambre & dégagement)
WC séparés
Cave en sous-sol incluse

Confort & emplacement
Chauffage individuel gaz
Faibles charges de copropriété
Proche des commerces de proximité et du tram

Usage idéal
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration traversante et son emplacement prisé.

Agence Transition Immobilier
Spécialiste de la transaction à Grenoble et son agglomération

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1428.00 € et 1932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.