Venez découvrir ce T4 de 81 m², situé au 5e étage avec ascenseur. Bien qu'en bordure de boulevard, il se trouve en retrait, à l'extrémité de l'immeuble, offrant ainsi un cadre calme, à l'abri des nuisances sonores.

L'appartement traversant Est-Ouest dispose d'un séjour lumineux avec loggia, de trois chambres, d'une cuisine à moderniser selon vos envies, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche. Les WC sont séparés.

Il bénéficie également de nombreux rangements, d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave complète le bien.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, supermarchés, services, écoles et espaces verts. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment le tram C (arrêt Vallier - Docteur Calmette) et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements dans Grenoble et ses environs.

Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre total de lots : 57
Charges prévisionnelles annuelles : 896 €

Les charges comprennent et l'entretien des parties communes, elles s'élèvent à 896 € à l'année.

DPE : C Estimation du budget énergétique indexé au 1er janvier 2021 : entre 980 € et 1410 € euros par an.
Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juliette THOMAS - EI - Agent commercial - RSAC 977 850 734 - GRENOBLE - CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 -

Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).