MADAME IMMOBILIER présente ce bel appartement T2 à rénover au 53 rue Thiers, en RDC surélevé, à Grenoble.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités des secteurs Aigle et Championnet.
Appartement non soumis à l'encadrement des loyers.
DPE Projeté : D.
Détail et chiffrage des rénovations sur demande.
Cet appartement est éligible à l'Eco Prêt.
Immeuble construit en 1924, cet appartement offre le cachet de l'ancien avec une surface de 48 m² et une hauteur sous plafond de 3,2 mètres. Spacieux, lumineux et aéré cet appartement est orienté SUD OUEST.

L'appartement se compose d'un séjour de 21 m², d'une chambre de 14 m², d'une une cuisine séparée et une salle d'eau et WC séparés.
Une cave et un galeta complètent ce bien.

Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état et la copropriété très bien gérée.
L'appartement est connecté à l'internet haut débit et à la fibre.

Visite virtuelle sur demande. Contact : Karine LAMBERT 06 79 24 04 33

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2396.00 € et 3242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Madame Immobilier : Karine LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533 297 651