Vente Local professionnel Grenoble 38000 ,3 126m² 350 000 €

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Facade - 6 vitrines de 3 mètres linéaires

Photo 1 sur 10

Salle principale avec mezzanine

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Espace bar

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Bar

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Salle principale

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Cuisine

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Sanitaires

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Mezzanine 2

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Local deux étages

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Murs à vendre- GRENOBLE - angle Félix Viallet / Docteur Mazet

Grenoble 38000 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

A vendre Murs tous commerces ou bureaux : Grenoble : angle Félix Viallet / Docteur Mazet. Local de 111m² environ sur deux niveaux. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 92m² et d'un étage de 40m2 (pour partie en mezzanine). Actuellement aménagé en bar-brasserie.
Le rez-de-chaussée est composé d'une salle principale de 50m², avec bar, d'une cuisine indépendante de 19m² et d'un espace sanitaires. La mezzanine offre deux espaces indépendants de 19m² chacun (salle et bureau). Système de climatisation. Lots annexes : cave de 95m² environ en sous-sol et deux galetas. Le règlement de copropriété autorise toutes les activités. Dernier loyer mensuel (hors charges) : 1677
Charges annuelles de copropriété de 1023 dont 494 de charges locative.
Taxe Foncière 2023 : 3787 (TOM 400).
Prix de vente : 350 000 honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur), soit 332 500 net vendeur.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 500 . Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 023 /an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Regie Immobilia

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1021-COMPANY52294RZJ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 38000

Ville Grenoble

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 03/04/25 03:47

Mise à jour 03/04/25 03:47

A Proximité Centre-ville - Victor Hugo

A propos du prix

Prix 350 000 €

Prix m² 2 778 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 126 m²

Pièces: 3

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 5

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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350 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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