Votre contact pour cette maison à Grendelbruch : Guillaume ECKERT Gérant 03 88 47 27 10

Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER


Située à Grendelbruch, dans un environnement calme et proche de la nature, cette maison d'environ 187 m² habitables est implantée sur un terrain de 3,89 ares et comprend :


Au rez-de-chaussée :
Salon
Ancienne cuisine
Salle d'eau
WC
Deux garages
Chaufferie
Ancien bureau
Au 1er étage :
Dégagement
Cuisine
Séjour
Salon / salle à manger
Trois chambres
Salle d'eau avec WC et douche
Au 2e étage :
Deux chambres
WC
Dégagement
Au sous-sol :
Cave
A l'extérieur vous pourrez pleinement profiter d'une cour et d'un jardin

Caractéristiques techniques :
Chauffage central au fioul
Menuiseries double vitrage PVC

Maison présentant une structure saine et de bonne qualité. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment pour la performance énergétique, le rafraîchissement intérieur et la mise aux normes.


Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

DPE:F

PRIX: 194 400€ HAI ( dont 8%ttc honoraires agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 180 000€

CONTACT : Guillaume ECKERT-Gérant- 03 88 47 27 10
www.eckert-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8380.00 et 11400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 – SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond – Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.