T3 Meublé avec Vue Dégagée – Confort, Luminosité et Potentiel Locatif

Situé au troisième d'un immeuble bien entretenu, cet appartement T3 meublé offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

Avec 49 m² habitables (59 m² au sol), il comprend une pièce de vie chaleureuse idéalement exposée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le tout dans un environnement calme et bien isolé grâce aux fenêtres en PVC double vitrage.

Côté pratique : deux places de stationnement privatives et une cave pour le rangement.
Et ce n'est pas tout : cet appartement est aussi une belle opportunité d'investissement. Son emplacement et son agencement en font un bien idéal pour de la location saisonnière type Airbnb ou pour un pied-à-terre dans la région.

Et l'emplacement ? Idéal. Le lac de Gérardmer est à moins de 5 minutes en voiture, et toutes les commodités sont à portée de main : commerces, restaurants, bars, brasseries… Gérardmer est littéralement à deux pas.

? Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Caroline Bacher au 06 47 74 08 23.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Caroline BACHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal
RCP 188080600Z