A vendre en exclusivité par votre agence Fulkerienne, MEZERAY Immobilier

Situé à seulement 2 minutes du centre-bourg de Grand-Fougeray et à 5 minutes de l'axe Nantes-Rennes (N137), ce terrain d'environ 1 080 m² vous offre une belle opportunité pour la réalisation votre projet immobilier.

Il combine la proximité de la campagne et des services, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour y construire la maison de vos rêves.

Entièrement constructible, ce terrain bénéficie d'une proximité des réseaux (eau, électricité, téléphone et tout-à-l'égout), facilitant ainsi sa viabilisation.

À quelques minutes en voiture, vous aurez accès aux commerces, écoles et services médicaux, tout en profitant du calme de la campagne.

Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre agence de Grand-Fougeray.

Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY Immobilier vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres).

Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous !

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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5 900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10.90 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 54 000 €. Performance énergétique et climatique :
Date du diagnostic : non concerné
Classe énergie, DPE : non concerné
Classe climat, GES : non concerné
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : non concerné
Bien concerné par l'ERP.
Date établissement de l'ERP : 03/10/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : M154AS

Honoraires inclus de 10.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.