À seulement 6 minutes de Grand-Champ, 18 minutes d'Auray et 26 minutes de Vannes, cette maison de type nantaise construite en 1965 offre un beau potentiel à personnaliser sur un terrain de plus de 900 m².

D'environ 100 m² habitables, elle propose au 1er niveau une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres sur parquet ancien, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent l'espace nuit.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce ouvrant sur l'extérieur, une chaufferie, une cave et un garage spacieux de 35 m². Pompe à chaleur récente, huisseries PVC et de beaux volumes de stockage font partie des atouts.

Prévoir travaux : assainissement non conforme.

Une maison à rafraîchir qui offre de nombreuses possibilités, dans un environnement calme et bien desservi.

Visite virtuelle disponible sur notre site www.sublimons.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451736854