Proche de Grand Bourgtheroulde, dans un village avec commerces et écoles,

BALSANE vous propose une maison individuelle est idéalement située pour allier calme et proximité. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien : des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, ainsi que des zones de loisirs et de détente pour profiter pleinement de votre temps libre. Que vous soyez amateur de randonnées, de vélo ou simplement de balades en forêt, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel où il fait bon vivre

Cette maison ancienne à colombages composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un coin repas, un séjour salle à manger avec un poêle à granulés et cheminée, un WC avec lave mains.

A l'étage: Une pièce palière à usage de dressing ou bureau, 4 chambres dont 2 en enfilade, 2 salles d'eau avec w-c.

Un cellier, une laverie, une buanderie renfermant une chaudière gaz, un carport pour abriter un véhicule et un grand garage fermé.

Le jardin de 720 M² est planté d'arbres et de haies. Le tout est raccordé au tout à l'égout et une citerne récupère les eaux pluviales.

Amoureux de maisons anciennes alliant le charme de l'ancien, confort et la proximité des commodités, contactez nous pour en savoir plus ou pour une visite tout simplement !

Pour en savoir plus, ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle LECOQ, Agent indépendant Tél: 06 89 65 55 97
'EI' (sans détention de fond),immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro
829072388,titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Isabelle LECOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829072388
RCP ALLIANZ