REGION GORDES

À quelques minutes de Gordes, au coeur du Luberon, cette propriété de prestige incarne l'essence même de l'art de vivre provençal. Niché dans un écrin de nature de plus de 4 hectares, ce mas authentique offre une atmosphère rare, idéale pour une résidence familiale d'exception ou pour un projet haut de gamme dans l'hôtellerie de charme.

Le mas dévoile une superbe cuisine provençale pleine de caractère, une salle à manger chaleureuse et de vastes salons baignés de lumière. Les chambres, confortables et élégantes, disposent chacune de leur salle de bains, parfaites pour recevoir famille et amis dans un confort absolu.

Le parc méditerranéen, planté d'oliviers et ouvert sur une vue dégagée, accueille une piscine propice à la détente. Plusieurs annexes, caves et un vaste garage complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel : créations de gîtes, espaces de réception ou développement d'une activité touristique.

La propriété peut également être aisément divisée en deux habitations indépendantes, idéale pour accueillir plusieurs familles ou générer un revenu locatif attractif dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon.

Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560.

---Rez-de-chaussée---
Salle à manger 16 m²
Cuisine 10 m²
Bureau 17.5 m²
Salon 21 m²
Cellier 6 m²

---1ère Etage---
Cuisine 22.5 m²
Salon 22 m²
Palier 2 m²
WC 1.5 m²
Salon 26 m²
Dégagement 3 m²
Bureau 13 m²
Salle à manger 17 m²
Couloir 6.5 m²
Chambre 10 m²
Chambre 14 m²
Suite parentale 28 m²

---2ème Etage---
Couloir 5 m²
Chambre 23.5 m²
Chambre 23.5 m²

- Piscine
- Véranda 11 m²
- Buanderie 21 m²
- Cave 22 m²
- Cave 26 m²
- Serre
- Grange et atelier 48 m²
- Local 13 m²
- Garage 52 m²
- 272 Oliviers et nombreux arbres de différentes variétés
- Eau du canal
- Arrosage automatique


Points forts de cette propriété dans le Luberon :
Mas provençal en pierre chargé d'histoire et de charme
Terrain exceptionnel de 4 hectares avec oliviers et vue sur le Luberon
Piscine privée et nombreuses dépendances aménageables
Fort potentiel pour projet familial, touristique ou d'investissement

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9210.00 € et 12540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.