Bel immeuble à usage d'habitation et commercial au centre de Golbey en très bon état général composé comme suit : un local commercial de 56m2 loué depuis très longtemps à 440€ CC
Un F2BIS DUPLEX composé d'une cuisine ouverte sur salon-séjour avec conduit de cheminée tubé pour installation d'un poêle à pellets, à l'étage : grand dégagement pouvant être un coin chambre d'ami ou bureau, une chambre, grande salle de bain - baignoire balnéo, un WC indépendant
et un F3 DUPLEX composé d'une grande cuisine équipée avec accès à une belle terrasse en 3 niveaux dont une partie couverte et équipée d'un coin buanderie, un grand salon, une salle de douche italienne, WC indépendant, à l'étage : couloir desservant 2 chambres et un grenier transformé en pièce de rangement. L'ensemble des 2 appartements pour un total de 129m2. Tous les 2 libres car l'ensemble était utilisé comme résidence principale par la famille des propriétaires. Les salles de bain et toilettes ont été rénovés récemment. L'installation eau, électricité à été prévue pour séparer les compteurs des 2 appartements.
Petit rafraîchissement à prévoir.
Gros potentiel de rentabilité
A visiter dès que possible.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo'Valérie : Présidente - Valerie CHAUMONT
Carte T CPI88012018000032545
RCP 727284140002.
Immo'Valérie
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