Un bien rare sur le marché
Descriptif du bien
Maison traditionnelle de plain-pied sur terrain de 2 200m² avec piscine
Située à Générac, charmant village des Costières à seulement 15 minutes de Nîmes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure.
Un bien rare, parfait en résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et excellente accessibilité.
Caractéristiques principales :
- Terrain plat et constructible de plus de 2 200 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres + 1 salle d'eau
- Studio indépendant (idéal pour recevoir ou location saisonnière)
- Piscine hors-sol (7 m de diamètre)
Équipements :
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Récupérateur d'eau de pluie (7 000 L)
- Portail motorisé
- Box, abris, local fermé
- Dépendances
Accessibilité :
- À 5 min de l'A54 (Nîmes Arles A9)
- Gare de Nîmes à 15 min (TER/TGV) :
- Montpellier : 30 min
- Avignon : 40 min
- Marseille : 1h30
- Paris : 2h50
Commodités à proximité : écoles, commerces, médecins.
Prix de vente : 399 000 (honoraires à la charge du vendeur)
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PATRIMOINE & VOUS : Dylan BAPTISTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985058916
RCP 114240087
Détails
A propos du prix
Caractéristiques
Extérieur
Général
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