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Un bien rare sur le marché

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Descriptif du bien

Maison traditionnelle de plain-pied sur terrain de 2 200m² avec piscine

Située à Générac, charmant village des Costières à seulement 15 minutes de Nîmes, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure.

Un bien rare, parfait en résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et excellente accessibilité.

Caractéristiques principales :

- Terrain plat et constructible de plus de 2 200 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte
- 3 chambres + 1 salle d'eau
- Studio indépendant (idéal pour recevoir ou location saisonnière)
- Piscine hors-sol (7 m de diamètre)

Équipements :

- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
- Récupérateur d'eau de pluie (7 000 L)
- Portail motorisé
- Box, abris, local fermé
- Dépendances

Accessibilité :

- À 5 min de l'A54 (Nîmes – Arles – A9)
- Gare de Nîmes à 15 min (TER/TGV) :
- Montpellier : 30 min
- Avignon : 40 min
- Marseille : 1h30
- Paris : 2h50

Commodités à proximité : écoles, commerces, médecins.

Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM330-PARTIMOINEETVOUS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30510
Ville Générac
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 02/08/25 04:45
Mise à jour 02/08/25 04:45

A propos du prix

Prix 399 000 €
Prix m2 3 628 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 2275 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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