Au coeur de Givenchy en Gohelle, cette élégante maison de village mitoyenne datant de 1922 séduit dès le premier regard par sa façade de caractère, inspirée de l'architecture bourgeoise régionale du début du XXe siècle, subtilement marquée par de délicats détails décoratifs.

Cette propriété offre de beaux volumes répartis sur 3 niveaux, où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé:
Vous trouverez au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une buanderie, WC.
Au premier étage, se trouvent 3 chambres, et au second étage, 1 chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau.
Une cave.
A l'extérieur, vous trouverez une cour, une dépendance et un petit garage.
Avec son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter en famille ou entre amis du jardin et de la terrasse couverte.

Cette maison conjugue avec harmonie le charme patrimonial et le confort d'une maison familiale, dans un environnement recherché.

Un bien rare pour les amateurs de caracrtère et d'authenticité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sabrina WOLNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 094 766 arras