Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 1930, un véritable trésor architectural de 210 m² habitables. Nichée dans un quartier résidentiel, cette demeure allie élégance d'antan et potentiel moderne, avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour de 39 m², sa cuisine aménagée et équipée, et ses 2 WC indépendants.

Le jardin de 800 m² est un havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en terre cuite et la cave de 15 m² ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété.

À l'intérieur, cette maison a gardé tout son charme d'origine et attend votre touche personnelle pour être rafraîchie et modernisée. Éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'une connexion internet haut débit.

Située à seulement 5 minutes à pied d'une crèche, d'une maternelle et de plusieurs écoles élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes à pied, ainsi que des restaurants à 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison bourgeoise votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son immense potentiel.

Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOUCHEZ IMMOBILIER - Agence de SOUCHEZ : Pascale Mignotte
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