EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP Meylan, À découvrir sans tarder, un superbe 3 pièces + cuisine au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2011, parfaitement entretenue.

Préparez dès aujourd'hui votre future résidence principale et constituez une excellente opportunité patrimoniale.

Actuellement loué jusqu'en avril 2028 (1 063 € charges comprises par mois), il permet aux futurs retraités ou aux acquéreurs prévoyants d'anticiper sereinement leur futur cadre de vie tout en bénéficiant immédiatement de revenus locatifs.
Traversant et lumineux, il offre une agréable pièce de vie prolongée par un grand balcon avec vue dégagée sur la verdure, dans un environnement calme et recherché.
Les + du bien :
Résidence récente avec ascenseur
Vue dégagée
Grand balcon
Aucun travaux à prévoir
Environnement calme et proche des commodités
DPE C
Garage de 20 m² disponible en supplément (18 000 €)
Un investissement de qualité dans un emplacement recherché, idéal pour préparer son futur lieu de vie en toute tranquillité.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec
Enza LEFEL O6 13 22 03 27.

Prix de vente 255 000 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enza LEFEL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. www.immothep.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immothep : Enza LEFEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 592 881