A VENDRE / Gières, IDEAL INVESTISSEUR, rue du Moiron, dans une copropriété calme avec espace vert, situé dans un secteur résidentiel proche de toute commodité.

Un appartement de type 1 pièce + cuisine de 30,69 m2 au rez-de-chaussée surélevé avec parking collectif.
Il se compose d'un entrée donnant accès à un séjour / chambre ouvert( sur balcon, une cuisine semi ouverte équipée et aménagée avec loggia, une salle d'eau rénové avec WC.

Rafraichissement nécessaire (peinture, parquet).
Fenêtre double vitrage PVC
Salle d'eau rénové.

Vendu avec Cave.
Loué 600 euros depuis plusieurs années.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 141,99 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829423169