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Gex : T3 récent idéalement situé

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Descriptif du bien

Dans une petite résidence récente, venez découvrir ce beau T3 de 71m² au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un espace nuit séparé avec deux chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain, un espace buanderie et des WC indépendants.

L'espace de vie, exposé plein sud, comprend un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de 22 m².
L'appartement est vendu avec deux places de parking couvertes et privées.

Emplacement idéal à :
1 min à pied des lignes de bus TPG 60, 61 et 818 (vers Genève et Nyon)
10 min à pied des équipements sportifs (piscine, gymnase, espace Perdtemps)
4 min en voiture des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…)
7 min du CESIM


Un bien fonctionnel, lumineux et très bien situé, à visiter rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 481.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IFIC Immobilier : Justine BOURBON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA6866-IFIC01
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 01170
Ville Gex
Quartier Préfecture
Mise en ligne 06/08/25 05:41
Mise à jour 06/08/25 05:41

A propos du prix

Prix 390 000 €
Prix m2 5 493 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 71 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 20 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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