Votre contact pour cette maison à Gertwiller : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46

Nouveauté ECKERT IMMOBILIER

A Gertwiller ,



Découvrez cette charmante maison construite en 2017, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 4,50 ares, elle bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux.

D'une superficie d'environ 133m² habitables , cette maison comprend :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré
- Un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin
-Une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et meuble vasque
-Un garage avec espace de rangement


À l'étage :
- Un dégagement avec espace bureau
-Une buanderie avec WC
-Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque
- Quatre chambres confortables


À l'extérieur , vous pourrez pleinement profiter : d'un parking privatif pour deux véhicules , d'une terrasse conviviale et d'un jardin .


Prestations et confort :
-Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux
-Menuiseries aluminium double vitrage
-Volets roulants motorisés


On aime :
-Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et axes de communication
-Son jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours
-Sa conception fonctionnelle et sa bonne répartition des espaces
-Ses prestations modernes et soignées



Une maison récente, clé en main, qui séduira les familles à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur agréable et bien desservi.


DPE: B

PRIX: 379.000€ HAI ( dont 4 %ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 365 000€

CONTACT : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46
www.eckert-immobilier.com

Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 678.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - eckert.immobilier@orange.fr
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : 03 88 47 27 10
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