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Bourgheim, maison d'architecte au calme sur 15 ares

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Descriptif du bien

À Bourgheim, à moins de 10 minutes d'Obernai, dans un environnement privilégié alliant accessibilité (axes rapides, commerces, écoles) et qualité de vie, découvrez cette maison d'architecte de 123 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 15 ares.

Véritable havre de paix, la propriété séduit par son cadre verdoyant rare, son calme absolu et sa vue dégagée qui invite à la détente au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité omniprésente qui baigne l'ensemble des pièces. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine spacieuse, un cellier, une grande chambre, un espace de rangement avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, le palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un débarras ainsi qu'un espace grenier pouvant être aménagé selon vos envies, notamment en quatrième chambre.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien avec un double garage, une chaufferie, un atelier, une buanderie, un WC et une cave.

Des travaux de modernisation sont à prévoir (sols, murs, cuisine, salle de bains…), offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser cette maison au fort potentiel, dans un cadre naturel et paisible.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

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Détails

Annonceur Agence AiR
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1038-JB24
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67140
Ville Bourgheim
Quartier Fives
Mise en ligne 02/05/26 06:54
Mise à jour 02/05/26 06:54

A propos du prix

Prix 472 500 €
Prix m2 3 842 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 123 m2
Surface du terrain 1486 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 11 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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