Exclusivité Rive gauche à 10mn de Saumur, dans un village de bord de Loire, charmante maison en pierre de tuffeau de 92m² habitables.Un jardin clos et paysager de plus ou moins 270m².Une ancienne maison troglodyte(à rénover si besoin)dans le roc au fond du jardin, des caves et des terrains suspendus boisés( 2000m²).Un jardin non attenant au bord de la Loire de 270m² plus ou moins .Une maison en parfait état vous proposant un salon séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cabinet de toilettes, une ancienne véranda avec un coin repas et chaufferie buanderie et cellier.A l'étage 3 chambres une salle d'eau un wc.Un grenier aménageable.Une vue Loire.
PAC+FUEL.BON DPE.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Valérie Aubrit Immobilier : Directrice d'agence - Valérie Aubrit
Carte T CPI 4903 2022 000 000 001
RCP BERCP200100