Maison de Campagne Charmante et Spacieuse

Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne authentique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette magnifique propriété, construite en 1900, vous offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 4297 m²,
Idéale pour les amoureux de cadre de vie paisible et verdoyant.

Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison de campagne vous invite à découvrir un séjour lumineux de 26 m², parfait pour accueillir vos invités et profiter de moments conviviaux. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les 2 WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Le jardin, véritable havre de paix, vous permet de vous ressourcer au coeur de la nature. L'isolation extérieure en bois, la toiture en ardoises et tuiles ainsi que les murs en tuffeau et pierres garantissent une esthétique intemporelle. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que la cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable.

Cette maison de campagne, en bon état intérieur, est chauffée grâce à son poêle à bois ainsi que des convecteurs électriques, offrant ainsi une autonomie énergétique appréciable. La vue imprenable sur la campagne et l'exposition sud-est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cave, le grenier et le spacieux garage offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires ou transformer en espaces de loisirs.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison de campagne est à seulement 5 minutes en voiture de plusieurs écoles, commerces d'alimentation générale, restaurant, et de plusieurs médecins généralistes. De plus, le bus se trouve à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. La fibre est également éligible garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Beau potentiel pour cette maison !
Idéal famille amoureuse des grands espaces !

A voir absolument en contactant Chantal Martin au 06 10 09 84 38 ou par mail : chantal.martin@immodream.fr

Prix 180 000 € frais d'agence inclus, honoraires à charge acquéreurs. Mandat IMMODREAM n° 3248.

Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2044.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Chantal MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 096 624