x
Voir Photos (6)

Maison à vendre Genay

  • Descriptif
  • Détails
  • Caractéristiques
  • Carte

Descriptif du bien

À VENDRE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À GENAY
Prix : 540 000 € FAI
Surface habitable : 200 m² (140 m² Carrez) | Terrain : env. 2080 m²
DPE : D

Située à Genay, à seulement 20 minutes de Lyon, cette spacieuse maison familiale de 200 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au coeur d'une commune très prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes.

Implantée sur un beau terrain arboré de 2080 m², elle dispose d'une piscine et d'un pool house d'environ 20 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante dessert une cuisine, un séjour lumineux triple orientation,, trois chambres, une salle de bains
- À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements.
- Sous-sol complet :
Un grand garage de presque 50m2, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier.
- Des travaux sont à prévoir, laissant place à un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

-- Pourquoi choisir Genay et cette adresse ?
Genay séduit par son calme résidentiel, sa vie locale dynamique (écoles, commerces, associations) et sa proximité directe avec Lyon.
L'adresse est idéalement placée : en retrait de la circulation, tout en étant proche des transports (gare TER, lignes de bus), des écoles et des axes autoroutiers (A46, A6).
Un emplacement stratégique pour concilier sérénité au quotidien et facilité de déplacement, que ce soit pour le travail ou les loisirs.

À visiter sans tarder pour découvrir son potentiel et sa localisation exceptionnelle !

Contactez Alizé GABAI-MAILLET
Agence GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

+ Plus

Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM278-GMRIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 69730
Ville Genay
Quartier Gare
Mise en ligne 31/05/25 03:54
Mise à jour 31/05/25 03:54

A propos du prix

Prix 525 000 €
Prix m2 3 724 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 141 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Nord
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
Visitez les offres de canal_plus

Annonces similaires à Genay 69730

Similar Listing

boutique de fleurs de 140 m² Nord de Lyon

Genay , 69730
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 145 000 €
Similar Listing

terrain 880m² libre de constructeur

Genay , 69730
Chambres : --- / Chambres à coucher ---
Prix 260 000 €
Similar Listing

SUR LES HAUTEURS DE GENAY - AU CALME - APPARTEMENT T3 DE 76 m2 -

Genay , 69730
Chambres : 3 / Chambres à coucher 2
Prix 220 000 €
Signaler un abus ou erreur

Merci!
Votre message a été envoyé.

Thanks for report!