? Geispolsheim Village – Triplex Neuf avec Jardin, Garage et Parking ?? En exclusivité, découvrez ce superbe triplex neuf de 120 m², idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Geispolsheim Village. Ce bien rare, à mi-chemin entre la maison et l'appartement, séduit par son design contemporain, son confort moderne et ses prestations haut de gamme. ? Points forts du bien : 120 m² habitables répartis sur trois niveaux offrant de beaux volumes. Jardin privatif de 1 are, entièrement clôturé et engazonné — idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Garage individuel + place de parking attenante, pour un stationnement pratique et sécurisé. Vue dégagée sur un cadre verdoyant, garantissant luminosité et sérénité au quotidien. ? Prestations et confort : Conforme à la RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. VMC double flux pour une qualité d'air optimale. Triple vitrage, offrant une isolation thermique et phonique renforcée. Pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant/rafraîchissant pour un confort idéal été comme hiver. ? Finitions et personnalisation : L'appartement est livré prêt à aménager selon vos envies : Chape nue et murs peints en blanc. Salles de bains et WC équipés (restant à carreler). Jardin clôturé et engazonné. ? À réaliser par vos soins : revêtements de sols, portes intérieures et cuisine — une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble à 100 %. ? Prix de vente : 370 000 € hors honoraires 389 000 € honoraires inclus (soit 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur – 19 000 €) ?? Frais de notaire réduits à la clé ! ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : [Votre prénom et nom] – Conseiller(ère) en immobilier Agent commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n° 978 425 759. ?? Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr .

Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Yann KREYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978425759 STRASBOURG