Vente Maison Gauriaguet 33240 ,6+ 120m² 340 000 €

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Maison à vendre Gauriaguet

Gauriaguet 33240 La Madeleine

Descriptif du bien

5 MN ST ANDRE DE CUBZAC
Elégante maison contemporaine offrant une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains avec double vasque, cellier et salle de jeux ou bureau supplémentaire. Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse bien exposée, une piscine maçonnée 8 X 4 chauffée, un cabanon de jardin et un carport complète l'ensemble. Jardin clos et arboré de plus de 1 500 m² entièrement constructible. Accès rapide pour bordeaux, gare à 2 Km et écoles à pied. Belle affaire

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 et 2038.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur PORTBAIL IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM31716-PORTBAILIMMO33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33240

Ville Gauriaguet

Quartier La Madeleine

Mise en ligne 28/02/26 05:42

Mise à jour 28/02/26 05:42

A propos du prix

Prix 340 000 €

Prix m² 2 834 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 120 m²

Surface du terrain 1566 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble 1992-2004

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 5 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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340 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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