Vente Maison Saint-André-de-Cubzac 33240 ,6+ 152m² 482 000 €

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Maison à vendre Saint-André-de-Cubzac

Saint-André-de-Cubzac 33240 Bourg

Descriptif du bien

Très jolie maison contemporaine avec prestations et RT 2012.
La surface habitable de 152 m² se ventile avec une grande pièce à vivre de 58m² environ + cuisine équipée ouverte, cellier indépendant, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée, sde, sdb et 2 wc.
A l'extérieur cette maison vous propose une piscine avec son poolhouse, 1 garage de 25m², 1 carport ainsi qu'un terrain de pétanque !
Jardin clos de 1000m² environ avec point de vue et allée d'accès bitumée.
Construction de 2019 - Belle affaire sur St André de Cubzac.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Olivier VIGNAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur PORTBAIL IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VM31225-PORTBAILIMMO33

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33240

Ville Saint-André-de-Cubzac

Quartier Bourg

Mise en ligne 06/08/25 05:00

Mise à jour 06/08/25 05:00

A propos du prix

Prix 482 000 €

Prix m² 3 172 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 152 m²

Surface du terrain 1075 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 20 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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482 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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