Votre agence de proximité Bien Urbain immobilier vous présente cet ensemble immobilier sur 5 320 m² de terrain agricole – Deux villas indépendantes, dépendances et oliveraie
Au coeur d'un environnement naturel et paisible, découvrez cet ensemble immobilier rare implanté sur plus de 5 320 m² de terres agricoles, offrant un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou locatif.
La propriété se compose de deux villas individuelles :
La première maison, de construction traditionnelle et de plain-pied, développe environ 100 m² habitables. Elle se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux, et a déjà bénéficié de travaux de rénovation partiels :
menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, salle d'eau entièrement refaite.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre au goût du jour.
La seconde villa, d'environ 87 m² de type 4, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : maison familiale, logement indépendant, location ou projet multigénérationnel.
À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, d'un grand garage ainsi que de larges espaces de stationnement, apportant confort et fonctionnalité.
Le terrain accueille également une magnifique oliveraie, pouvant générer une production d'olives et offrant un cadre méditerranéen particulièrement agréable.
Un bien plein de potentiel, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de projets.
À découvrir sans tarder !!

N'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.
Pour plus de renseignements contactez directement votre agence de proximité au 04 66 23 79 52. . Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI du Gard.
Le prix de vente est exprimé HAI (honoraires d'agence inclus).
Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2351.00 € et 3182.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Edith LOPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 754093904
RCP 101PGMAN-AW10363.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont toujours exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).