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GARONS : Maison familiale de type 7 de 160 m² avec jardin, pisc

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Descriptif du bien

GARONS : Maison familiale de type 7 de 160 m² avec jardin, piscine, garages et atelier.

Située dans un quartier calme et recherché de Garons, cette maison spacieuse offre un fort potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle ou un investissement locatif.

Caractéristiques principales :
-Surface habitable de 160 m²,
-Terrain avec jardin et piscine hors sol,
-Deux garages, atelier, annexes et débarras,
-Possibilité de créer deux logements indépendants : au rez-de-jardin un appartement P3 de 60m² et au 1er étage un appartement P4 de 100m²

Disposition intérieure :
Rez-de-jardin :
-Cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 38,03 m²,
-Chambre confortable de 17,04 m²,
-Salle d'eau avec WC de 4,82 m²,
-Buanderie de 16,57 m².

À l'étage :
-Salon-séjour de 40,25 m²,
-Cuisine aménagée de 12,5 m²,
-Deux chambres avec placards (11,83 m² et 12,13 m²),
-Salle de bains avec WC de 7,15 m².

Combles aménagés :
-Grenier sous pente de 46,89 m² transformé en atelier de couture,
-Deux pièces supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

Annexes et dépendances :
-Deux garages de 14,47 m² et 17,21 m²,
-Grand atelier de 58,86 m²,
-Buanderie, débarras et espaces de rangement.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Elle conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un professionnel souhaitant installer ses bureaux ou à un investisseur à la recherche de revenus locatifs.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1640.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 74-VOSBIENSIMMO2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 30128
Ville Garons
Quartier Centre
Mise en ligne 14/11/25 04:18
Mise à jour 14/11/25 04:18

A propos du prix

Prix 330 000 €
Prix m2 2 063 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m2
Surface du terrain 457 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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