Maison Individuelle sur sous-sol à Vendre - GARCHIZY
Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 1983, d'une superficie habitable d'environ 91.42 m².

L'intérieur de la maison se compose comme suit :
- un sous-sol avec garage, une grande pièce principale, une chambre et une cave
- un 1er étage avec balcon, entrée, salon-salle à manger, cuisine, couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et w.c indépendant.
Située sur un terrain de 2019 m², cette maison ancienne bénéficie d'un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air ainsi qu'une dépendance. Imaginez-vous profitant des beaux jours sous un arbre ombragé, ou en train de cultiver votre propre potager.

- Chauffage : électrique,
- Assainissement : individuel
- Maison non reliée à la fibre mais possibilité de le faire

Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires, prêts à y apporter leur touche personnelle et à en faire un véritable nid douillet. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et convivial, à proximité de toutes les commodités nécessaires.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus pour faciliter vos déplacements quotidiens. En voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à un collège, tous situés à moins de 10 minutes de trajet. Pour vos courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LC IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET
Carte T CPI 5801 2019 000 041 325
RCP GALLIAN 120 137 405