Découvrez un havre de paix en plein coeur de Gap.

Mandat à frais fixes de 2.500 € - Visites DIRECT PROPRIETAIRE.
VISITE VIRTUELLE : code sur demande par téléphone ou par mail

Découvrez un appartement T4 spacieux et lumineux au coeur de Gap, idéalement situé dans une résidence recherchée.

Avec ses 94 m², cet appartement traversant au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu vous séduira par sa double exposition Sud-Ouest et ses vues dégagées .

Vous y trouverez trois belles chambres ainsi qu'un séjour spacieux de 41m2 donnant accès à un grand balcon pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
Le bien dispose également d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage et une cave peuvent vous être proposés en OPTION.

Idéal pour les familles, cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Pour découvrir cet appartement en détail, voir sa carte de géolocalisation, et prendre rendez-vous directement avec le propriétaire, visitez notre site dès maintenant.

Ce bien rare sur le marché vous attend pour une visite !
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Avantages de notre formule unique :
- Prix ??compétitif et maîtrisé : Pas de commissions élevées, vous économisez sur le coût total de votre achat.
- Accès direct à toutes les informations : Échangez librement avec le propriétaire et obtenez des réponses rapides et précises.
- Sécurité et transparence : Un suivi professionnel à chaque étape pour une transaction claire et sans surprises.

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Copropriété de 135 lots dont 32 d'habitation.
Provisions annuelles de charges : 3.985 € / an (332€ / mois avec Eau Froide + Eau Chaude + chauffage)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 985 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.